кандидатствай     задай въпрос     

Цел на кредита - Този вид кредит се изполва най-често за строеж на нова еднофамилна сграда срещу допълнително представена Количествено стойностна сметка /КСС/ за предстоящите строителни или довършителни работи. Използва се също така и за намаляне разходите по сделката когато е в комбинация с кредит за покупка на недвижим имот.

Размер - В повечето банки няма предварително установен максимален размер на кредита. На практика зависи от стоността на КСС и се отпуска на траншове след инспекция на място от представител на банката. Процента на финансиране е до 90% от КСС.

Срок - Максималния размер на кредита е 30 години а гратисния период до 12 месеца. При повечето банки срока на кредита е зависим от възрастта на кредитоискателя. В най-общия случай възрастта на кредитоискателя + срока на кредита не трябва да надвишават 60г. за жените и 65г. за мъжете. Въпреки това съществуват възможности за изключения от тези общоприети правила.

Лихвен процент - Лихвеният процент е най-условната вличина при жилищното кредитиране и зависи от избрания погасителен план, както и от допълнителните такси които събират банките за Обслужване на кредита. Колкото е по-нисък лихвения процент по кредита, толкова е по-висока таксата за обслужване и обратно. Най общо казано 1% такса е равна на 2% лихва, тъйкато се събира в началото на кредита.

В зависимост от погасителния план лихвените проценти варират от 0% до 1.5% за пъвата година на промоционалния период и от 6.40% до 8,91% за остатъчния период в зависимост от валутата на кредита.

Такси

1. Такса за разглеждне на документи  - от 0 лева при промоция, до 80лв, най- често около 20 лева
2. Такса управление – от 95 лв на година до 1.5% еднократно плюс 0.5% годишно върху остатъка

Доход – Изискванията за доход на кредитоискателя са различни в различните банки. Винаги има възможности и за кредит без обследване на дохода, но при този вид кредит лихвните нива са доста по-високи. Кредитните консултанти от Draftis познават много добре скоринг системата на банките и тяхната задача е да Ви ориентират в начините за признаване на доход и да Ви осигурят кредит при по-ниски лихвени нива.

Застраховка – В зависимост от банката за сметка на клиента или включена в цената на кредита. Тенденцията е застраховките по кредитите да се поемат от кредитоискателя. Вашите кредитни консултанти от Draftis ще Ви предложат сключване на задължителни застраховки на имуществото и животозастраховки за кредитоискатели на преференциални цени, които да защитават не само банковия кредит, но и Вас и цялото Ви семейство.

    кандидатствай      документи      още жилищни кредити      свържете се с кредитен консултант