кандидатствай     задай въпрос     

Цел на кредита - Кредитите са предназначени за български граждани, живеещи или работещи в чужбина в размер до 150 000 EUR в повечето банки /възможни са изключения - консултирайте се с кредитен консултант на Draftis/ и процент на финансиране от 65% до 90% в зависимост от финансиращата банка. Изключително популярен при инвестиция в завършен недвижим имот или имот в строеж. Спецификата на този кредит идва от необходимите документи за различните държави и тяхното попълване. В този случай е силно препоръчително изполването на кредитен консултант.

Размер - В някои банки няма предварително установен максимален размер на кредита, а за останалите е до 150 000 EUR.

Срок - Максималния размер на кредита е 25 години а гратисния период до 12 месеца. При повечето банки срока на кредита е зависим от възрастта на кредитоискателя. В най-общия случай възрастта на кредитоискателя + срока на кредита не трябва да надвишават 60г. за жените и 65г. за мъжете. Въпреки това съществуват възможности за изключения от тези общоприети правила.

Лихвен процент - Лихвеният процент е най-условната вличина при жилищното кредитиране и зависи от избрания погасителен план, както и от допълнителните такси които събират банките за Обслужване на кредита. Колкото е по-нисък лихвения процент по кредита, толкова е по-висока таксата за обслужване и обратно. Най общо казано 1% такса е равна на 2% лихва, тъйкато се събира в началото на кредита.

В зависимост от погасителния план лихвените проценти варират от 0% до 1.5% за пъвата година на промоционалния период и от 6.40% до 8,91% за остатъчния период в зависимост от валутата на кредита.

Такси

1. Такса за разглеждне на документи  - от 10 EUR при промоция, до 500 EUR
2. Такса управление – от 1% до 1.5% еднократно плюс 0.25 - 0.5% годишно върху остатъка

Доход – Изискванията за доход на кредитоискателя са различни в различните банки. Винаги има възможности и за кредит без обследване на дохода, но при този вид кредит лихвните нива са доста по-високи. Обикновенно съпруга или съпругата се явяват съкредитоискатели, като в повечето случай се изисква лице за контакт в България. Кредитните консултанти от Draftis познават много добре скоринг системата на банките и тяхната задача е да Ви ориентират в начините за признаване на доход и да Ви осигурят кредит при по-ниски лихвени нива.

Застраховка – В зависимост от банката имуществената застраховка е за сметка на клиента или включена в цената на кредита. Животозастраховката в полза на банката е също задължително условие и е винаги за сметка на клиента. Тенденцията е застраховките по кредитите да се поемат от кредитоискателя. Вашите кредитни консултанти от Draftis ще Ви предложат сключване на задължителни застраховки на имуществото и животозастраховки за кредитоискатели на преференциални цени, които да защитават не само банковия кредит, но и Вас и цялото Ви семейство.

    кандидатствай      документи      още жилищни кредити      свържете се с кредитен консултант