кандидатствай     задай въпрос     

Цел на кредита - Използва се за покупка на апартаменти, къщи, ателиета, гаражи, Урегулирани поземлени имоти /УПИ/. Финансира се покупката на завършени имоти с Акт 16 в размер на 70% до 100% в зависимост от банката и доказването на доходите. На практика много рядко се стига до 100% финансиране на покупка. Най-сигурният вариант за 100%-но финансиране е наличието на допълнително обезпечение – ипотека на допълнителен недвижим имот, различен от обекта на сделката.

Размер - В някои банки няма предварително установен максимален размер на кредита, а за останалите е до 250 000 EUR.

Срок - Максималният срок на кредита е 35 години а гратисния период до 12 месеца. При повечето банки срока на кредита е зависим от възрастта на кредитоискателя. В най-общия случай възрастта на кредитоискателя + срока на кредита не трябва да надвишават 63г. за жените и 68г. за мъжете. Въпреки това съществуват възможности за изключения от тези общоприети правила.

Лихвен процент - Лихвеният процент е най-условната величина при жилищното кредитиране и зависи от избрания погасителен план, както и от допълнителните такси, които събират банките за Обслужване на кредита. Колкото е по-нисък лихвения процент по кредита, толкова е по-висока таксата за обслужване и обратно. Най-общо казано 1% такса е равна на 2% лихва, тъй като се събира в началото на кредита.

В зависимост от погасителния план лихвените проценти варират от 0% до 1.5% за първата година на промоционалния период и от 6.40% до 8,91% за остатъчния период в зависимост от валутата на кредита.

Такси

1. Такса за разглеждне на документи  - от 0лв при промоция, до 80лв, най- често около 20 лева
2. Такса управление – от 95лв на година до 1.5% еднократно плюс 0.5% годишно върху остатъка

Доход – Изискванията за доход на кредитоискателя са различни в различните банки. Винаги има възможности и за кредит без обследване на дохода, но при този вид кредит лихвените нива са доста по-високи. Кредитните консултанти от Draftis познават много добре скоринг системата на банките и тяхната задача е да Ви ориентират в начините за признаване на доход и да Ви осигурят кредит при по-ниски лихвени нива.!!! Проверка на кредитен рейтинг !!!

Застраховка – В зависимост от банката е за сметка на клиента или включена в цената на кредита. Тенденцията е застраховките по кредитите да се поемат от кредитоискателя. Вашите кредитни консултанти от Draftis ще Ви предложат сключване на задължителни застраховки на имуществото и животозастраховки за кредитоискатели на преференциални цени, които да защитават не само банковия кредит, но и Вас и цялото Ви семейство.

    кандидатствай      документи      още жилищни кредити      свържете се с кредитен консултант